시작하면서…..
안녕하세요~ 무진입니다. ^^* 환절기입니다. 모두 건강 유의하세요!
내용증명 사례를 쭈욱 ~ 정리하고 있는데요. 그간 임대차 계약 기간 도래로 인한 계약해지 및 보증금반환 관련 내용증명을 주로 수록했는데요. 오늘은 약간 다른 묵시적갱신 내용증명을 기록합니다.
임대차 계약기간이 지났는데 임대인, 임차인이 아무런 행동 없이 기간이 지나간 지나간 경우가 ‘묵시적 갱신’이라고 합니다. 묵시적 갱신에 대한 이야기는 미리 포스팅 한 자료가 있으니 정확한 개념은 아래 링크를 확인하세요.~~
묵시적 갱신 후 임대차 계약해지 내용증명 사례
마치면서…..
묵시적 갱신은 우리 주변에 흔히 있는 일입니다. 임대인과 임차인이 서로 아무 말 없이 계약 기간이 지나간 경우이며, 이 경우 임차인은 구 계약과 동일한 조건으로 계약이 자동으로 갱신됩니다.
임대차보호법은 말 그대로 임차인을 보호하는 법입니다. 그래서 임대인에게 불리한 조항이 많습니다. ‘묵시적 갱신’도 임차인에게는 유리합니다. 하지만 임대인은 갑자기 3개월 후 보증금을 지급해야 하는 다급한 상황입니다. 임대인은 계약기간이 끝나가면 계약서를 새로 작성하는 것이 유리합니다. 관련 자료는 아래 링크 확인하세요~~
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