중도금 미지급에 따른 분쟁 내용증명 사례: 계약 이행 촉구 등

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시작하면서…..

안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂

각종 부동산 관련 내용증명을 계속 이어서 포스팅합니다. 오늘의 주제는 중도금입니다. 머~ 중도금 없이 거래하는 경우도 많은데요. 중도금 없이 계약이 진행되면 계약의 구속력이 약해지는 경향이 있습니다. 즉, 중도금이 지급된 후에는 특별한 사유 없이는 계약 해제가 불가하지요. 이점도 알아두시면 좋겠습니다.

그러나 오늘의 주제는 이미 중도금 지급 계약으로 진행했고, 이에 대한 분쟁이 일어난 경우를 상정했으니 이 부분에 집중합니다.

이야기의 배경

매도인 A는 매수인 B와 중도금을 언제까지 지급한다는 약속을 하고 매매계약을 했습니다. 하지만 뭔 사정인지 매수인은 아무런 상의도 없이 중도금 지급 기한을 넘긴 상황입니다. 매도인은 매수인에게 수차례 연락을 취했지만, 차일피일 미루고만 있습니다.

이에 매도인은 더 이상 참을 수 없어 정식으로 내용증명을 발송한 사례입니다. 1차로 ‘계약 이행촉구’와 2차로 ‘매매계약 해제 통보’를 연결해서 보낸 사안입니다. 같이 보시지요~

1차 내용증명 : 중도금 미지급에 대한 계약 이행 촉구

2차 : 중도금 미지급으로 인한 부동산 매매계약 해제 최종 통보

마치면서…..

매수인 사정이야 어쨌든, 계약금 몰수로 본 건은 마무리됐습니다. 제가 대필로 써준 내용증명인데요. 지금 봐도 참 글 재주가 없네요. ㅠㅠ 누가 써도 이것보단 낫겠지요 ^^; 형식만 참조하시고, 내용은 여러분이 창조적으로 고쳐 쓰세요~~

오늘도 좋은 하루 보내시길 바랍니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다~~ 🙂

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중도금 미지급에 따른 분쟁 내용증명 사례: 계약 이행 촉구, 최종 매매계약 해제 통보 등