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가압류 상식, 반드시 알아야!:부동산경매 Ep10 시작하면서 안녕하세요. 지식거래소입니다~ 부동산경매에 관한 자료를 정리하고 있습니다. 본격적인 권리분석을 들어가기 전 사전지식인데요. 부동산 관련 권리입니다. [부동산 관련 모든 권리의 종류: 부동산경매 Ep7]에 연결된 내용입니다. 가압류 가압류가 필요한 이유 채권자가 채무자에게 금전을 빌려줬는데 그 회수가 곤란할 때 지급명령제도를 우선 활용하고, 여의치 않으면 민사소송 절차를 통하여 승소한 권원으로 채무자 소유 부동산을 … 더 읽기

저당권과 근저당권은 다르다!: 부동산경매 Ep9 시작하면서 : 권리분석을 위한 사전지식 우리는 지금 부동산경매와 관련된 권리에 대해 쭈욱~ 이어가고 있습니다. 경매 권리분석의 준비단계인 권리에 대한 상식입니다. 이번에는 저당권과 근저당권의 차이점을 알아봅니다. 민법에서 정의한 저당권 우리 민법에서 저당권을 이렇게 정의합니다. “저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고, 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 자기 채권의 우선변제를 … 더 읽기

물권과 채권 중요한 차이점: 부동산경매 Ep8 시작하면서 :권리분석을 위한 사전지식 부동산경매 분야에서 자주 등장하는 용어인 물권과 채권에 대해서 알아보겠습니다. 앞서 말씀드렸듯이 이 지면은 관련 법을 처음 접하는 초보자를 위한 공간으로 꾸몄습니다. 경매뿐만 아니라 우리 세상을 살아가는 데 있어 매우 유용한 상식입니다. ‘물권’이란 무엇을 의미하는가? ‘특정한 물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적 권리’라고 요약됩니다. 직접지배에 대한 … 더 읽기

부동산과 관련된 모든 권리의 종류: 부동산경매 Ep7 부동산은 권리로 똘똘 뭉쳐있다 토지에서 건물까지 모든 부동산은 권리로 똘똘 뭉쳐있습니다. 우리가 흔히 접하는 소유권을 비롯하여 근저당권, 전세권, 임차권 등 물권에서 채권에 이르기까지 수많은 권리가 존재합니다. 우리나라 권리의 종류 우리나라 권리의 종류는 아래 그림과 같은데요. 특히 경매는 채권, 채무의 이해관계가 일반 부동산보다 훨씬 복잡할 수 있습니다. 그래서 처음 … 더 읽기

들어가면서 : 인간보다 훨씬 인간다운 비트코인 비트코인의 기술적 가치나 분석은 전문가들이 넘쳐흐르니 그들에게 맡기기로 하고, 나는 내 이야기를 하려고 한다. 비트코인, 널리 인간 세상을 이롭게 하라! “널리 인간을 이롭게 하라”는 말은 한반도 최초의 나라로 여겨지는 고조선의 건국 신화로 우리나라 사람이면 누구나 아는 문장이다. 물론 비트코인과 고조선의 건국 신화인 ‘홍익인간’에 갖다 붙인 것은 억지일 수 있겠다. … 더 읽기

서론: 집이 바뀌면 삶도 변한다 언제부터인지 잘 모르겠다. 먹고, 자고, 싸고, 소파에서 뒹굴고, 다음 날 출근. 매일 작은 일상의 반복. 그리고 가끔 친구를 만나 고작 한다는 게, 돌이켜보면 그저 술 먹는 일이다. 날씨가 좋으면 아파트 주변을 배회(?). 이마저도 추워지면 만사가 귀찮다. 일상에 지칠 즈음 쌓아놓은 월차로 소박한 여행을 떠나는 것이 내게 주는 최고의 위로다. 매일매일 … 더 읽기

들어가면서 : 주택의 종류 알아야하는 이유 안녕하세요 ~ 지식거래소입니다. 오늘은 부동산 상식 차원에서 집의 종류를 알아본다. 머~ 우리는 다 안다고 생각하겠지만, 법적으로 따져보면 좀 복잡해진다. 특히 여러 사람이 거주하는 ‘다가구 주택’과 ‘다중주택’이 단독주택이라는 범주에 들어간 것을 보면 일반 상식과는 좀 다르다 하겠다. 우리나라는 아파트 공화국! 다른 건 몰라도 별 지장은 없다. 하지만 주로 서민이 이용하는 … 더 읽기

부동산 경매 참여할 수 없는 사람: 부동산경매 Ep6 경매는 누구나 참여할 수 있을까? 부동산 경매는 누구나 참여할 수 있습니다. 하지만 법이란 늘 예외가 있는 법. 민사집행법 및 규칙에서는 몇 가지 예외 조항을 두고 있습니다. 다음은 관련 법조문입니다. [민사 집행규칙] [민사집행법] 입찰에 참여할 수 없는 사람 앞서 본 표는 민사집행법과 규칙에서 입찰에 참여할 수 없는 경우를 … 더 읽기

고혈압에 대한 다른 시각 이야기 시작하면서 : 고혈압 수치 믿을만 한가? 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 어느덧 젊은 나이는 지나고 건강을 걱정하는 나이가 됐네요. ㅠㅠ 제 나이쯤 되면 여기저기 삐걱거립니다. 그래서 건강에 대한 정보 유튜브도 수시로 시청하며 나름 건강을 챙긴다고 생각합니다. 특히 피에 관련된 고혈압, 고지혈증, 대사질환 등 이런 말만 들어도 공포가 몰려오는데요. 오늘은 고혈압 이야기입니다. 얼마 전 … 더 읽기