지식거래소

들어가면서 : 주택의 종류 알아야하는 이유 안녕하세요 ~ 지식거래소입니다. 오늘은 부동산 상식 차원에서 집의 종류를 알아본다. 머~ 우리는 다 안다고 생각하겠지만, 법적으로 따져보면 좀 복잡해진다. 특히 여러 사람이 거주하는 ‘다가구 주택’과 ‘다중주택’이 단독주택이라는 범주에 들어간 것을 보면 일반 상식과는 좀 다르다 하겠다. 우리나라는 아파트 공화국! 다른 건 몰라도 별 지장은 없다. 하지만 주로 서민이 이용하는 … Read more

부동산 경매 참여할 수 없는 사람: 부동산경매 Ep6 경매는 누구나 참여할 수 있을까? 부동산 경매는 누구나 참여할 수 있습니다. 하지만 법이란 늘 예외가 있는 법. 민사집행법 및 규칙에서는 몇 가지 예외 조항을 두고 있습니다. 다음은 관련 법조문입니다. [민사 집행규칙] [민사집행법] 입찰에 참여할 수 없는 사람 앞서 본 표는 민사집행법과 규칙에서 입찰에 참여할 수 없는 경우를 … Read more

시작하면서 : 고혈압 수치 믿을만 한가? 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 어느덧 젊은 나이는 지나고 건강을 걱정하는 나이가 됐네요. ㅠㅠ 제 나이쯤 되면 여기저기 삐걱거립니다. 그래서 건강에 대한 정보 유튜브도 수시로 시청하며 나름 건강을 챙긴다고 생각합니다. 특히 피에 관련된 고혈압, 고지혈증, 대사질환 등 이런 말만 들어도 공포가 몰려오는데요. 오늘은 고혈압 이야기입니다. 얼마 전 유튜브 시청 중 ‘고혈압은 병이 … Read more

경매는 법원에서, 공매는 국세징수법을 근거로 한국자산관리공사에서 진행한다는 것은 우리가 이미 아는 사실입니다. 그러므로 부동산 경매 정보는 법원경매정보 사이트에서 제공되고, 공매 정보는 한국자산관리공사의 온비드 공매 사이트에서 찾아볼 수 있습니다. 대법원 경매 정보 사이트 : www.courtauction.go.kr한국자산관리공사 공매 정보 온비드 : www.onbid.co.kr 예컨대 부동산경매신청이 접수되면 법원은 해당 부동산에 대한 조사를 진행합니다. 법원 직원의 탐방과 감정평가사가 시세를 조사하는 등의 … Read more

우리가 외국 서적을 읽을 때, 그 나라 말에 익숙하지 않은 사람은 외국어 사전을 이용, 번역하여 그 뜻을 이해합니다. 부동산 지식 또한 다르지 않다고 생각합니다. 처음 부동산 법률을 접하면 평생 사용한 언어인 우리 말로 되어있음에도 불구하고 전혀 이해할 수 없는 경우가 태반입니다. 필자 또한 초보자 시절에 부동산 공부를 목적으로 잔뜩 부동산 책을 사서 읽다가 낭패 본 … Read more

부동산 상속세 자주하는 질문과 답변: 부동산세법 안녕하세요~ 지식거래소입니다 ^^ 계절은 겨울의 끝으로 가고 있네요. 저는 사계절 뚜렸한 우리나라의 날씨를 별로 좋아하지 않습니다. ㅠㅠ 날씨의 급격한 변화는 인간이나 동물에게 참 안좋습니다. 그래서 날씨가 거의 일정한 동남아에 연세 드신분들이 이민가서 많이 살고 계시죠. 여름내내 혹은 겨우내 끙끙 앓다가 환절기에 돌아가시는 분들이 참 많습니다. 급격한 일기변화 때문이죠. 사실 … Read more

부동산 상식에 대한 첫번째 글입니다. 요즘 부동산 경기가 안좋은 상황에서 매체에서 부동산 관련 사기가 자주 귀에 들어 오네요. ㅠㅠ 특히 임대차에 관한 사기 행위는 더욱 더 가슴이 아픕니다. 특히 사회 초년생들이 잘 모르니 속수무책으로 당할 수밖에 없는 현실이지요. 등기부등본 보는법 및 각종 서류 열람법, 임차 부동산이 안전한가에 대한 기초 지식 등 이런 저런 상식들을 학교에서 … Read more

화폐의 역사 먼저 알아보자 : 암호화폐 기본 상식 Ep1 미국발 서브프라임 모기지 사태(subprime mortage crisis : 207~2010년)인 경제위기 발생되고, 우리나라 부동산 경기가 바닥일 때 나는 부동산업에 종사하고 있었다. 우리나라 국민 생활에 있어 그 영향이 다소 적었지만, 국내 부동산 산업에는 큰 영향을 끼쳤던 것으로 기억한다. 정확한 연도는 모르겠지만 서브프라임 모기지 사태가 진정되고 있을 즈음인 것 같다. … Read more

부동산 경매, 누구나 부자가 될 수 있을까? 언제부터인가 경매는 최고의 돈벌이 수단으로 자리매김하고 있습니다. 포털카페, 블로그, 유튜브에서도 경매로 성공한 사람들의 일화가 신화처럼 묘사되어 있습니다. ‘경매 = 돈이다!’라는 공식을 주장하고 있고, 거의 모든 매체는제목만 봐도 돈이 된다는 매력에 우리 모두는 흥분합니다. 그렇다면 우리는 경매로 ‘부자’라는 지위를 얻을 수 있을까요? 방대한 부동산 지식 경매로 완성되다! 부동산 경매 … Read more

부동산경매 vs 공매 비교: 경매와 공매 비교 Ep4 위와 같이 경매와 공매의 개략적인 차이를 알아보았습니다. 제도상의 다른 점은 있지만, 경매나 공매는 공개적인 입찰 경쟁방식을 채택, 가격을 높게 쓰는 사람이 우선순위가 있고, 매각 당일 매수인이 없으면 가격이 저감 되어 시세보다 싼 가격에 부동산을 살 수 있는 큰 장점이 있습니다. 두 제도의 장단점이 있음으로 본인에 맞는 투자 … Read more