부동산 일반

시작하면서…. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 요 며칠 건축에 대한 간단하면서도 중요한 상식들을 연속으로 전하고 있습니다. 도로, 건축선, 대지안의 공지에 이은 ‘건폐율과 용적률의 정확한 이해’라는 주제로 시작합니다. 부동산에 관련된 용어들은 알고 나면 별거 아닌데 처음에 접근하기 좀 까다롭습니다. 건축법에 관련된 용어도 그런 편입니다. 이번에는 건폐율과 용적률을 알고 가고자 합니다. 건축에서 건폐율과 용적률은 아주 중요한 역할을 합니다. … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다 🙂 건축 상식을 정리하고 있는데요. 기본 상식이므로 전문가분들은 그냥 지나가시면 됩니다. ㅎ 지난 시간 도로, 건축선에 이은 ‘대지안의 공지’라는 주제로 계속 이어갑니다. 앞선 포스팅은 맨 밑에 링크 남겼으니 참고하세요~ 대지안의 공지? ‘대지 안의 공지’를 그대로 풀어쓰면 “대지 안에 빈 땅을 남겨둬야 한다.”라는 말입니다. 건물을 건축할 때 어느 정도의 공간을 비워야 한다는 … 더 읽기

시작하면서 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 건축에 대한 상식을 이어가고 있습니다. 이 또한 부동산 상식을 더하자는 의미인데요. 그야말로 상식입니다. 아주 정교한 부분은 전문가와 상의하시고 지식거래소에서는 전체 윤곽만을 제시합니다. 과거의 자료를 뒤적이다 건축선을 발견합니다. 2025년 9월 20일 현재 관련 법 조항의 변화는 없는 것을 확인하며 업데이트를 진행합니다. 건축선, 건축 상식 두 번째 이야기네요. 건축선? 건축선이란 말 그대로 … 더 읽기

시작하면서….. 요즘 부동산 경기가 참 오락가락합니다. 부동산은 늘 그렇게 여기까지 왔습니다. 재테크로써 투자를 하든, 사람이 가장 기본적인 욕구인 ‘내 집을 갖는 것’이 목적이든지 먼저 부동산 지식을 아는 것이 필수겠지요. 자본주의는 싸게 사서 비싸게 파는 것이 미덕이 된지 오래됐습니다. 부동산, 주식, 파생상품, 암호화폐 등등등.. 모든 것이 제로섬 게임입니다. 오징어 게임이 현대 사회를 잘 표현했잖아요. 자본주의는 그럴듯하게 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 오늘 주제는 ‘토지 매매계약서 특약 사항’입니다. 농지 및 신축용 토지에 대한 모든 특약을 모았습니다. 들어가기 앞서 아래 링크된 포스팅은 참고용으로 보시면 좋을듯합니다. 밀접하게 관련된 내용이거든요. 앞서 토지에 대한 다음과 같은 기본적인 포스팅을 했습니다. 토지와 관련된 내용인데요. 부동산 상식을 좀 더 업그레이드하는 차원에서 포스팅했습니다.. 블로그 검색 기능을 이용해서 찾아보시면 됩니다. 물론 … 더 읽기

시작하면서 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 그간 부동산 상식을 꾸준히 게재하고 있습니다. 그중에 토지에 대한 내용도 포함되는데요. 이는 부동산 상식은 광범위하게 분포된다는 방증입니다. 토지에 대해서는 기본적인 내용을 앞서 알아볼 만큼 알아봤으니 이제는 실무를 이야기할 겁니다. 기초적인 이야기는 하단에 모아서 링크했으니 참고하세요. 농업경영을 위한 토지 구매할 때의 유의사항 요즘 귀농, 귀촌하려는 분이 많아 농지가 활발하게 거래되고 있습니다. … 더 읽기

시작하면서 안녕하세요~ 무진입니다 🙂 토지 상식입니다. 간혹 토지를 구입하다 보면 묘지가 있는 경우가 있거든요. 그래서 이에 대한 매도인과의 합의 사항을 포스팅하려 합니다. 그전에 묘지를 없음을 확인하고 산 임야에 어느 날 갑자기 무덤이 생긴 구독자분의 사연을 먼저 이야기하고 갈까 합니다. 질문 저는 경기도 소재 임야 4,500㎡를 2023년 10월에 취득했습니다. 소유권이전 등기를 마치고 2025년 3월쯤 방문했더니, 구매 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다 🙂 오늘도 토지 관련 상식을 정리합니다. ‘토지 주인의 승낙 없이 경작한 농산물과 불쌍한 나무 어떻게 될까?’라는 주제로 이야기합니다. 자주 등장하는 주제로 시골에 계신 분들은 대개 잘 알고 계십니다. 그래도 막상 내 땅에 이런 일이 생기면 당황하지요. 혹시 모를 분들을 위해 포스팅합니다. 토지주인 이야기 개인 사정으로 오랫동안 내버려 둔 토지에 가보니 누군가 … 더 읽기

시작하면서 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 부동산 상식을 쭈욱~ 이어가고 있습니다. 빼놓을 수 없는 토지에 대한 이야기지요. 그중에 오늘은 ‘농지의 모든 것’이라는 광범위한 주제를 한 지면에 압축하고자 합니다. 농지에 대한 전체 숲을 파악하시면 나머지는 기타 행정 절차로 별거 아닙니다. 제 스타일대로 토지에 관한 기초 정보는 계속 하단에 링크할 테니 필요 부분은 꼭 확인하세요~ 농지란 무엇인가? 우선 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다 🙂 지난 포스팅에서 토지의 지적법상 용어와 이용에 따른 기본적인 개념을 얘기했습니다. 이번 주제는 공적장부인 ‘토지의 정보를 알려주는 서류’와 참고해야 할 자료에 관한 이야기입니다. 모든 부동산의 권리는 등기부를 통해 확인한다 토지 등기사항증명서의 ‘갑’구에는 소유권의 내용, ‘을’구는 소유권 이외의 권리를 나타냅니다. 소유권 이외의 권리는 주로 근저당권, 저당권 등이 있습니다. 등기사항증명서는 이런 각종 권리관계를 … 더 읽기