경제적 자유는 지식의 깊이와 비례한다
“안녕하세요~ 무진입니다 :)”는 내가 블로그 글을 쓸 때 처음 시작하는 문구다. 별로 안 궁금하겠지만, 부동산 책도 출간 마무리되는 즈음에 오늘은 내가 살아가는 소소한 이야기를 할 참이다. 주제는 ‘무(無)진(眞)’이다. 무진이란 단어는 인터넷 카페 등에서 활동명으로, 가명으로, 예명으로, 필명으로 그냥 닉네임 정도로 쓴다. 머~ 거창하게 문인이나 예술가들이 본명 대신 사용하는 우아한 별칭인 아호(雅號)도 아니다. 그냥 단어 뜻이 … 더 읽기
시작하면서….. RWA는 ‘Real World Asset’라고 한다. 번역하면 ‘실물자산’이다. 실제 세계최대 자산운용사 블랙록의 대표 래리핑크는 연일 RWA를 마치 신흥 종교를 설파하듯 외치고 다닌다. 2026년 다보스포럼 임시 공동의장까지 맡으면서 더욱 가속하고 있다. RWA는 엄밀히 말해 ‘Real World Asset Tokenization’인데, 그냥 줄여서 RWA라 한다. 즉, 세상의 모든 실물자산을 잘게 쪼개 크립토 시장인 온체인에서 사고팔 수 있게 한다는 그의 … 더 읽기
세상을 쪼금 길게 살아 본 사람은 알 것이다. 어느 날 인터넷이란 도구가 세상에 나오면서 닷컴 기업이 바글바글한 시기가 있었다. 너도나도 ‘따따따(www)’를 외치던 때. 엄청난 수의 기업들이 등장하고, 이내 사라졌다. 당시 미국 나스닥(NASDAQ)을 중심으로 화려하게 등장했다가 파산한 기업들도 숱하게 많다. 이를 ‘닷컴버블 시대’라고 한다. 국내 시장은 어떠했는가! 국제전화 서비스 ‘다이얼패드’로 코스닥 시가총액 1위까지 올랐던 전설적인 새롬기술의 … 더 읽기
시작하면서: 돈이 다니는 길 돈이 다니는 길, 나는 화폐 전문가는 아니다. 어려운 용어로 설명할 자신도 없는 그냥 평범한 사람이다. 자본주의 생존기에 고단함에는 늘 ‘돈’이란 놈은 앞길을 떡하니 가로막고 있다. 무엇보다 돈 없으면 불편하다. 일종의 장애물이다. 그래서 이놈을 치우려다 보니 간헐적 논리가 필요했을 뿐이다. 자본주의에서 돈이 어떻게 생성되는지, 앞으로 미래의 돈은 어떻게 흘러갈 건지에 대한 궁금증으로 … 더 읽기
시작하면서: 단순함의 미학 세상의 크고 작은 시스템은 다양성으로 복잡하게 돌아가는 것처럼 보인다. 사실이다. 시대의 현상을 한 인간이 모두 다 파헤치기는 사실 불가능에 가깝다. 전통, 사회, 철학, 정치, 경제, 기술, 진보라는 굴레에서 수많은 다양성이 함께 공존한다. 그래서 현실과 타협한 방법이 ‘생각과 도구의 단순화’다. 이 복잡한 구도 속에서 단순함을 추구한 몇몇 인류가 있어 소개한다. 단순함을 추구한 사람들 … 더 읽기
등기사항전부증명서 보는 법: 구 등기부등본 완벽하게 보는 방법 해설 기본 중에 기본 등기사항증명서 보는 법 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 오늘은 등기사항전부증명서(이하 등기사항증명서 또는 등기부)에 대한 이야기입니다. 부동산 공부한다면 기본 중의 기본이지요. 머~ 발급받는 방법이야 홈피 따라 하면 될 것이고…. 인터넷에 ‘발급받는 법’ 널려있으니 검색해서 사용하세요. 등기사항 전부증명서(등기부 등본)의 발급과 열람은 주로 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 가능합니다. ‘말소사항 포함’의 등기사항 … 더 읽기
시작하면서 : Ai 에이전트가 온다 다른 곳으로 시선을 돌리려 해도 요즘은 Ai를 피해갈 수 없다. 나만 그런가! 또 Ai 이야기다. 일반 사무직, 개발자, 법무, 변호사, 의사, 회계사 등 심지어 예술까지…… 수많은 곳에서 Ai의 눈부신 활약으로 일자리가 빠르게 없어진다. 모든 분야를 나열하기는 그렇고. 그냥 컴퓨터 앞에서 일하는 사람이 모두 대상이다. 이놈 때문에 요즘 직업을 잃는 사람도 … 더 읽기
경매 임차인 완벽 권리분석 자료: 부동산경매 Ep32 시작하면서 : 임차인 권리분석 실전 사례 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 오늘은 무지하게 길게 쓸 계획인데요. 하도 많아 왠만하면 여러 개로 분리할 계획이었는데, 검색하시는 분들 입장에서 왔다 갔다하면 불편할 수도 있겠다는 생각에 한꺼번에 모읍니다. 그동안 우리는 임대차보호법과 기타 부가적인 내용 등을 알아봤습니다. 민사집행법에 특별법인 임대차보호법이 개입하면서 부동산경매에서 주요 변수로 작용하고 있습니다. … 더 읽기
시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 🙂 오늘 이야기는 다가구주택입니다. 주로 위반건축물 형태를 다룰 건데요. 불법으로 지은 다가구주택은 ‘이행강제금’이라는 무서운 범칙금도 있어 조심해야 합니다. 단순 형태로 보면 일반인은 구분하기 어려우니 구분방법을 알아볼 겁니다. 다가구 매입 목적은 저마다 이유가 있겠지만, 주목적은 은퇴 후 본인이 거주하면서 임대수익을 얻고자 하는 이유가 가장 많은것 같습니다. 그러나 매입 과정에서 불법으로 마구 지은 다가구주택을 … 더 읽기
시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. ^^ 오늘 주제는 ‘상가임대차 원상복구’ 기준입니다. 머 여러 이유야 있겠지만, 상가 임대차를 하는 이유 자체가 먹고살려고 하는 거 아니겠어요. 그러나 퇴거하는 이유는 정 반대겠지요. 사업부진입니다. 그래서 비용이 들어가는 철거 문제로 대립합니다. 이 점을 집중해 봅니다. 상가 임차인이 임대차계약 만료 후 퇴거 시 원상복구(원상회복)에 관한 이야기입니다. 상가란 상업을 위한 공간으로 사업이 번창하여 오랫동안 … 더 읽기