부동산공부

“안녕하세요~ 무진입니다 :)”는 내가 블로그 글을 쓸 때 처음 시작하는 문구다. 별로 안 궁금하겠지만, 부동산 책도 출간 마무리되는 즈음에 오늘은 내가 살아가는 소소한 이야기를 할 참이다. 주제는 ‘무(無)진(眞)’이다. 무진이란 단어는 인터넷 카페 등에서 활동명으로, 가명으로, 예명으로, 필명으로 그냥 닉네임 정도로 쓴다. 머~ 거창하게 문인이나 예술가들이 본명 대신 사용하는 우아한 별칭인 아호(雅號)도 아니다. 그냥 단어 뜻이 … 더 읽기

세상을 쪼금 길게 살아 본 사람은 알 것이다. 어느 날 인터넷이란 도구가 세상에 나오면서 닷컴 기업이 바글바글한 시기가 있었다. 너도나도 ‘따따따(www)’를 외치던 때. 엄청난 수의 기업들이 등장하고, 이내 사라졌다. 당시 미국 나스닥(NASDAQ)을 중심으로 화려하게 등장했다가 파산한 기업들도 숱하게 많다. 이를 ‘닷컴버블 시대’라고 한다. 국내 시장은 어떠했는가! 국제전화 서비스 ‘다이얼패드’로 코스닥 시가총액 1위까지 올랐던 전설적인 새롬기술의 … 더 읽기

등기사항전부증명서 보는 법: 구 등기부등본 완벽하게 보는 방법 해설 기본 중에 기본 등기사항증명서 보는 법 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 오늘은 등기사항전부증명서(이하 등기사항증명서 또는 등기부)에 대한 이야기입니다. 부동산 공부한다면 기본 중의 기본이지요. 머~ 발급받는 방법이야 홈피 따라 하면 될 것이고…. 인터넷에 ‘발급받는 법’ 널려있으니 검색해서 사용하세요. 등기사항 전부증명서(등기부 등본)의 발급과 열람은 주로 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 가능합니다. ‘말소사항 포함’의 등기사항 … 더 읽기

경매 임차인 완벽 권리분석 자료: 부동산경매 Ep32 시작하면서 : 임차인 권리분석 실전 사례 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 오늘은 무지하게 길게 쓸 계획인데요. 하도 많아 왠만하면 여러 개로 분리할 계획이었는데, 검색하시는 분들 입장에서 왔다 갔다하면 불편할 수도 있겠다는 생각에 한꺼번에 모읍니다. 그동안 우리는 임대차보호법과 기타 부가적인 내용 등을 알아봤습니다. 민사집행법에 특별법인 임대차보호법이 개입하면서 부동산경매에서 주요 변수로 작용하고 있습니다. … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 🙂 오늘 이야기는 다가구주택입니다. 주로 위반건축물 형태를 다룰 건데요. 불법으로 지은 다가구주택은 ‘이행강제금’이라는 무서운 범칙금도 있어 조심해야 합니다. 단순 형태로 보면 일반인은 구분하기 어려우니 구분방법을 알아볼 겁니다. 다가구 매입 목적은 저마다 이유가 있겠지만, 주목적은 은퇴 후 본인이 거주하면서 임대수익을 얻고자 하는 이유가 가장 많은것 같습니다. 그러나 매입 과정에서 불법으로 마구 지은 다가구주택을 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 맨날 지루하게 부동산만 얘기하다가 오늘은 조금 색다른 주제로 시작한다. ‘돈’ 이야기다. ㅎ “모든 것은 연결되어 있다!” 변증법 제1원칙이다. 부동산 자산도 결국 돈이 움직여야 비로소 꿈틀대기 시작하겠지! “인생이란 싸움터에서 발 없이 쫒기는 짐승이 되지말고, 싸움에 이기는 영웅이 돼라!< 롱팰로우>” 내가 젤 좋아하는 문구다. 자본주의 토대 위에 살아가는 우리는 자본 지식을 조금이라도 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. ^^ 부동산 상식들을 쭈욱~ 정리하고 있는데요. 생각보다 시간이 문제네요. 다른 일도 할 게 많은데…. ㅠㅠ 요즘 시중에 돈이 참 많이 풀리고 있네요. 돈이 풀리면 돈의 가치는 떨어지고 반면 자산 가치는 올라가는 거죠. 부동산도 주요 자산이니 따라 올라가겠지요. 하지만 대세상승이 아닌 돈의 가치 하락을 헷지하는 정도로 주요 지역만 움직일거로 예상합니다. 돈이 무지막지하게 … 더 읽기