임대차계약해지내용증명

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. ^^ 오늘도 역시 내용증명 사례로 하루를 시작해 봅니다. 앞선 포스팅의 내용이 주택의 임대차라면 본 사례는 상가 임대차관련 내용증명입니다. 부동산은 근본이 모두 같으니 동일한 내용으로 보시면 됩니다. 지난 포스팅 내용은 제일 밑에 연결된 링크를 확인하시고~~~ 바로 시작합니다. type 1: 임대계약 해지 및 임대보증금 반환 청구의 건 type 2: 법인 임대사업자에게 발송한 내용증명 내용증명 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 🙂 내용증명 발송사례를 모아 포스팅하고 있습니다. 자료를 모으다 보니 역시 임차인이 임대인에게 발송한 보증금 반환에 대한 내용이 많네요. 이번에도 임차인이 임대인에게 발송한 내용증명인데요. 여러 차례 전세보증금 반환을 요구했는데도 임대인이 별다른 액션을 취하지 않아 최종적으로 통보한 최고장 형식의 내용입니다. 다소 공격적이네요. 마치면서….. 질문 중에 “내용증명 보내려면 번거로우니 문자 등으로 보내면 안 됩니까?”라는 질문인데요. … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 🙂 전에 보낸 내용증명 사례를 정리하다 보니 임대인이 급작스럽게 사망해서 직계 상속인에게 보낸 내용도 있네요. 우선 법적으로 이 상황을 알아봅니다. 민법 187조에서 “상속은 등기없어도 효력이 발생한다.”고 규정합니다. 즉, 임대차계약은 임대인의 사망에도 유효하게 존속하며, 그 권리와 의무는 상속인에게 그대로 승계됩니다. 상속인이 임차인의 보증금 반환의 책임이 있어 임차인은 상속인에게 청구하면 됩니다. 간단하지요. 하지만 임대인이 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 🙂 부동산과 관련된 내용증명을 정리하고 있습니다. 특히 임대와 연관된 내용이 많은 부분을 차지하는데요. 오늘은 임대인이 장기간 연락이 안되는 특이한 사례가 있어 소개합니다. 서울 서대문 OO 아파트에 월세로 임차해 살고 있는 A씨 이야기입니다. A씨는 지방으로 이전하기 위해 임시 거처로 서울 OO아파트를 월세로 계약해 살고 있습니다. 상당한 고액의 월세를 지급하고 있는 상황입니다. 임대차 계약 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. ^^ 계속해서 내용증명 사례를 정리하고 있습니다. 전세보증금 반환에 관련된 내용이 많네요. 기존에 임차인이 전세보증금을 반환받기 어려움에 따라 요즘은 ‘전세보증금보험 제도’도 많이 활성화되어 있습니다. 보험에 가입한 분들이야 별 지장이 없겠지만, 이런 제도의 사각지대에 놓인 임차인도 꽤 있지요. 이분들을 위한 포스팅입니다. 앞서 포스팅한 내용증명 사례와 같은 맥락입니다. 내용은 제일 밑 링크를 참조하시고요. 오늘은 … 더 읽기