묵시적갱신

시작하면서: 6개월 단기 임대차 묵시적 갱신 규정 적용 여부 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다 🙂 주택임대차보호법에서 규정한 ‘묵시적 갱신’에 대한 논쟁이 많습니다. 그래서 이번 주제는 묵시적 갱신에 대한 기초적인 내용과 관련 분쟁을 다뤄볼까 합니다. 특히 ‘단기임대차’ 부분에 집중합니다. 주택 임대차 묵시적 갱신? 묵시적 갱신이란 계약연장 등에 관하여 법으로 정한 기간 내(임대인 6개월 전부터 2개월 전까지, 임차인 2개월 … 더 읽기

시작하면서: 계약 기간을 1년으로 정한 임대차계약, 묵시적 갱신의 기준은? 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 오늘 주제는 분쟁 소지가 많은 주택임대차의 묵시적갱신 이야기입니다. 묵시적갱신은 여러 차례 포스팅했고, <부동산 상식 더하기> 책 106쪽~115쪽 에도 모두 수록했습니다. 모두 젤 밑에 링크할테니 참고하십시오. 묵시적갱신 기본적 이해 웬만한 사람은 그냥 다 아시는 내용입니다. 임대차계약 기간이 끝나기 전 정해진 기간 내에 임대인과 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 무진입니다. ^^* 환절기입니다. 모두 건강 유의하세요! 내용증명 사례를 쭈욱 ~ 정리하고 있는데요. 그간 임대차 계약 기간 도래로 인한 계약해지 및 보증금반환 관련 내용증명을 주로 수록했는데요. 오늘은 약간 다른 묵시적갱신 내용증명을 기록합니다. 임대차 계약기간이 지났는데 임대인, 임차인이 아무런 행동 없이 기간이 지나간 지나간 경우가 ‘묵시적 갱신’이라고 합니다. 묵시적 갱신에 대한 이야기는 미리 포스팅 한 … 더 읽기

시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 부동산 계약에 관해 얘기하다 보니 정리할 게 많네요. 하긴 큰돈이 오가는 거래니, 이것저것 챙겨야 하는 건 당연한 일이죠. 약간의 보증금 제도야 어느 나라든 존재하지만, 전세 계약은 우리나라밖에 없습니다. 갭투자가 성행하니 나라에서는 이를 막으려 노력합니다. 월세로의 전환을 유도하는 겁니다. 정권이 바뀌면서 돈을 풀어 경제는 살려야겠는데, 부동산 부양책은 가계부채 위험이 도사리고 있어 만만치 않습니다. … 더 읽기

들어가면서 : 주택의 묵시적 갱신? 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다 ^^ 부동산의 일반 상식을 되도록 순서대로 정리하고 있는데요. 오늘 차례는 ‘주택임대차의 묵시적갱신’입니다. 우선 묵시적갱신과 관련된 법 조항을 가져와 해석해보고, 자주 분쟁이 발생하는 중개보수 문제, 이에 관련된 판결, 국토부 전자 민원 회신 등의 내용을 쟁점으로 알아봅니다. 묵시적갱신이란 무엇인가? 주택을 처음에 임차하면 보증금, 계약 기간 등을 기재한 임대차계약서를 작성합니다. … 더 읽기