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토지별도등기 분석자료: 부동산 경매 Ep23 서론: 토지에 별도등기가 있다? 앞서 우리나라 등기제도를 간략하게 요약했고, 일반 부동산 등기사항증명서와 아파트 등의 집합건물 등기사항증명서의 내용도 기술한 바 있습니다. 또한, 집합건물에 나타나는 ‘대지권 미등기’에 대한 사례도 함께 다루었습니다. 이번 주제는 ‘대지권 미등기’에 이어 ‘토지별도등기’입니다. 집합건물(아파트, 빌라, 공동상가 등)에서 나타나는 현상이므로 대지권 미등기와 연관해서 이해하시면 조금 편하실 겁니다. 토지별도등기란? 부동산경매 … 더 읽기

집합건물의 대지권 미등기, 대지권 없음이 의미하는 것: 부동산경매 Ep22 서론 안녕하세요 지식거래소입니다. 우리가 지금까지 해온 것은 부동산 용어를 정리하는 일입니다. 처음 접하는 부동산 단어에 민사집행법이라는 절차법을 가미해 부동산 경매 상식을 더 하고 있습니다. 이쯤에서 참 어렵게 느끼실 겁니다. 하지만 부동산이나 경매나 모두 용어만 잘 이해한다면 70%는 앞서간 셈이지요. 지루하더라도 계속 나아갑니다. ^^ 이번엔 ‘대지권 미등기’란 … 더 읽기

지상권 경매 권리분석 총정리: 부동산 경매 Ep21 들어가면서: 지상권, 경매에서 어떻게 될까? 지상권은 ‘남의 땅에 건물, 기타 공작물, 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리’라고 정의합니다. 토지를 이용할 수 있는 권리니 당연히 토지에 설정되며, 소유권 이외의 권리인 등기사항증명서 ‘을구’에 기록되겠지요. ※ 기초자료는 앞선 포스팅 ‘지상권, 큰 그림으로 알아보자’를 참조하세요. 토지를 구입하는 목적은 토지의 … 더 읽기