경제적 자유는 지식의 깊이와 비례한다
시작하면서: 단순함의 미학 세상의 크고 작은 시스템은 다양성으로 복잡하게 돌아가는 것처럼 보인다. 사실이다. 시대의 현상을 한 인간이 모두 다 파헤치기는 사실 불가능에 가깝다. 전통, 사회, 철학, 정치, 경제, 기술, 진보라는 굴레에서 수많은 다양성이 함께 공존한다. 그래서 현실과 타협한 방법이 ‘생각과 도구의 단순화’다. 이 복잡한 구도 속에서 단순함을 추구한 몇몇 인류가 있어 소개한다. 단순함을 추구한 사람들 … 더 읽기
시작하면서 : Ai 에이전트가 온다 다른 곳으로 시선을 돌리려 해도 요즘은 Ai를 피해갈 수 없다. 나만 그런가! 또 Ai 이야기다. 일반 사무직, 개발자, 법무, 변호사, 의사, 회계사 등 심지어 예술까지…… 수많은 곳에서 Ai의 눈부신 활약으로 일자리가 빠르게 없어진다. 모든 분야를 나열하기는 그렇고. 그냥 컴퓨터 앞에서 일하는 사람이 모두 대상이다. 이놈 때문에 요즘 직업을 잃는 사람도 … 더 읽기
경매 임차인 완벽 권리분석 자료: 부동산경매 Ep32 시작하면서 : 임차인 권리분석 실전 사례 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 오늘은 무지하게 길게 쓸 계획인데요. 하도 많아 왠만하면 여러 개로 분리할 계획이었는데, 검색하시는 분들 입장에서 왔다 갔다하면 불편할 수도 있겠다는 생각에 한꺼번에 모읍니다. 그동안 우리는 임대차보호법과 기타 부가적인 내용 등을 알아봤습니다. 민사집행법에 특별법인 임대차보호법이 개입하면서 부동산경매에서 주요 변수로 작용하고 있습니다. … 더 읽기
시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 🙂 오늘 이야기는 다가구주택입니다. 주로 위반건축물 형태를 다룰 건데요. 불법으로 지은 다가구주택은 ‘이행강제금’이라는 무서운 범칙금도 있어 조심해야 합니다. 단순 형태로 보면 일반인은 구분하기 어려우니 구분방법을 알아볼 겁니다. 다가구 매입 목적은 저마다 이유가 있겠지만, 주목적은 은퇴 후 본인이 거주하면서 임대수익을 얻고자 하는 이유가 가장 많은것 같습니다. 그러나 매입 과정에서 불법으로 마구 지은 다가구주택을 … 더 읽기
시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. ^^ 오늘 주제는 ‘상가임대차 원상복구’ 기준입니다. 머 여러 이유야 있겠지만, 상가 임대차를 하는 이유 자체가 먹고살려고 하는 거 아니겠어요. 그러나 퇴거하는 이유는 정 반대겠지요. 사업부진입니다. 그래서 비용이 들어가는 철거 문제로 대립합니다. 이 점을 집중해 봅니다. 상가 임차인이 임대차계약 만료 후 퇴거 시 원상복구(원상회복)에 관한 이야기입니다. 상가란 상업을 위한 공간으로 사업이 번창하여 오랫동안 … 더 읽기
시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 맨날 지루하게 부동산만 얘기하다가 오늘은 조금 색다른 주제로 시작한다. ‘돈’ 이야기다. ㅎ “모든 것은 연결되어 있다!” 변증법 제1원칙이다. 부동산 자산도 결국 돈이 움직여야 비로소 꿈틀대기 시작하겠지! “인생이란 싸움터에서 발 없이 쫒기는 짐승이 되지말고, 싸움에 이기는 영웅이 돼라!< 롱팰로우>” 내가 젤 좋아하는 문구다. 자본주의 토대 위에 살아가는 우리는 자본 지식을 조금이라도 … 더 읽기
시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 부동산 상식을 정리하고 있습니다. 오늘은 실제 주변에서 흔하게 쓰이는 ‘계약해제’와 ‘계약해지’라는 법률용어를 정리해 볼까 합니다. 둘 다 비슷해서 혼용해 쓰기도 하는데 법률적 의미는 좀 다릅니다. 기본 용어에서부터 실제 사례까지 순서대로 갑니다~ 오랜만에 영어사전을 뒤적입니다. 계약해제(cancellation of a contract), 계약해지(cancel a contract) 요렇게 나오네요. ㅎ 구분이 안되네요. 명사, 동사??? 아시는 분 댓글 부탁해요. 암튼, 우리나라에는 이 … 더 읽기
시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. ^^ 부동산 상식들을 쭈욱~ 정리하고 있는데요. 생각보다 시간이 문제네요. 다른 일도 할 게 많은데…. ㅠㅠ 요즘 시중에 돈이 참 많이 풀리고 있네요. 돈이 풀리면 돈의 가치는 떨어지고 반면 자산 가치는 올라가는 거죠. 부동산도 주요 자산이니 따라 올라가겠지요. 하지만 대세상승이 아닌 돈의 가치 하락을 헷지하는 정도로 주요 지역만 움직일거로 예상합니다. 돈이 무지막지하게 … 더 읽기
시작하면서….. 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 앞서 ‘내용증명 사례’를 포스팅하다 보니 ‘공탁’이란 단어가 자주 나오네요. 그래서 오늘은 초보자를 위한 공탁의 이해를 주제로 삼았습니다. 먼저 공탁의 사전적 의미를 사전에서 찾아봅니다. ” 공탁자가 공탁 원인에 따라 금전, 유가증권 또는 그 밖의 물품을 공탁기관에 맡겨 일정한 자가 공탁물을 받게 하는 것을 말한다.” <펌: 매일경제 네이버 백과사전> 공탁에 대해 전부를 말하면 복잡하니까, 우리는 그중에 부동산과 … 더 읽기
지급명령제도 제대로 알기 들어가면서….. 안녕하세요~ 지식거래소입니다. 지난 ‘가압류 상식’에 이어 오늘의 주제는 ‘지급명령제도’입니다. 낯설게 느껴지실건데요. 사실 알고 보면 별거 아닙니다. 빌려준 돈을 못 받으면? 채권자가 채무자에게 돈을 빌려준 후 자금 회수가 곤란한 상황이라면 채권자는 어떻게 해야 할까요? 배 째란 식으로 나오면 폭력을 행사할까요? 그러기에는 우리가 너무 착합니다. 이때 일반적인 채권자라면 소송을 생각할 겁니다. 채권‧채무에 관련된 … 더 읽기