경제적 자유는 지식의 깊이와 비례한다
부동산 가계부채 악순환의 고리 끊는다 안녕하세요 지식거래소 무진입니다 🙂 가뜩이나 움츠려진 부동산 시장에 또 하나의 부동산 대출 규제발표로 지난 4월 1일 작성기준 이네요. 이억원 금융위원장은 정부서울청사에서 관계부처 합동 ‘가계부채 회의’를 열고 ‘2026년 가계부채 관리방안’을 발표했습니다. 이 내용을 순서대로 요약하려 합니다. 원문은 지식거래소 자료실에 올립니다. 가계부채 현황 2021년, 가계부채는 97%로 정점에 달합니다. 게다가 금리를 올렸어야 함에도 … 더 읽기
헤데라, 뭐에 쓰는 물건인가? 앞선 포스팅 ‘헤데라의 친환경 철학과 블록체인과 근본이 다르다’에 이은 글이다. 헤데라는 글로벌 기업들이 ‘운영 위원회’를 만들어 참여하는 방식이라 블록체인과는 다른 구조라고 언급했다. 세계 유수의 대기업들이 공동 소유하고 운영하는 기업형 분산 원장(DLT) 생태계다. 참여한 주요 기업은 아래와 같다. 한국 기업 중 LG전자와 신한은행이 참여하고 있는 것도 참고할 사항이다. 특히 신한은행의 참여는 금융서비스를 … 더 읽기
헤데라, 뭘 하는 놈일까? 비트코인은 누구나 익숙한 단어다. 가치를 저장하는 ‘디지털 금’의 위상이다. 그냥 실물 금처럼 존재함으로써 가치를 지닌다. 모든 알트코인의 조상쯤 되는 존재다. 반면, 알트코인은 ‘비트코인을 뺀 세상의 모든 코인’으로 보면 되는데, 비트코인과 달리 존재가치보다 그 쓰임새로서 가치를 증명해야 한다. 알트코인이 미래 디지털 세상에 적합한 용도가 없으면 그냥 쓰레기다. 물론 비슷한 쓰임새의 알트코인은 차고 … 더 읽기
국가 재난 수준인 전세 사기, 이번엔 끝낼 수 있을까? 전세사기 예방 대책 분석 및 정리 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 “정보의 비대칭이 만들어낸 비극 ‘기울어진 운동장’ 바로잡는다!”는 내용의 정부 계획을 가져옵니다. 누적 피해자가 35,909명, 금액만 4.7조 원, 소중한 7명의 생명을 앗아간 수치는 ‘전세 사기’로 야기된 통계입니다. 세상을 바꾸는 방법은 두 가지 있는데, 하나는 사람의 마음을 통째로 … 더 읽기
헤데라의 기술 해시그래프, 블록체인과 다른 점은? 지난 이야기는 다보스포럼 암호화폐 분야와 직접 돈이 다니는 길인 스위프트 그리고 그 길에서 사용하는 언어인 ISO20022를 장착한 암호화폐를 추출한 바 있다. 오늘은 첫 번째로 등장한 헤데라 이야기다. 뭐 하는 놈인지 알고 가자는 순수한 교육적 차원의 포스팅이다. 자주 언급했듯, 나는 비전문가다. 그래서 누구나 이해하기 쉽게 글을 쓰고자 꽤 노력하는 편이다. … 더 읽기
1가구 1주택 양도세 비과세 기준과 향후 양도 및 보유세 방향성 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 집 한 채를 가진 사람이 집을 팔 때 몇 가지 기준을 갖추면 세금이 없습니다. 2026년 현재 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건을 요약합니다. 아울러 실제 입법 여부는 알 수 없지만, 현 정부가 추진하려는 양도세 및 보유세의 방향성도 한번 짚고 갑니다. – 2026년 … 더 읽기
돈의 맥락 우리가 전혀 경험하지 못한 새로운 형식의 화폐를 이해하려면 그간의 여정을 점검해야 한다. 돈의 길이라는 화두는 먼 과거 인류 화폐 역사에서부터 금본위제, 은행의 태동, 유대 자본, 미국 달러의 기축통화 지위 그리고 현재는 미국의 패권 통화의 힘이 약화되고 있다는 사실까지 확장했다. 한편, 인터넷의 등장으로 인류는 정보의 무한 전송 시대를 이미 경험했고, 이제는 정보 전송뿐만 아닌 … 더 읽기
다세대주택 확인설명 위반 중개사고 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다 🙂 다세대주택 거래사고를 하나 가져옵니다. 일단 부동산 사고가 일어나면 상당이 큰 금액이며, 당사자들은 소송이라는 긴 고통의 터널을 지나므로 정신적으로도 피폐해집니다. 주의하자는 의미에서 긴 판결문을 읽기 쉽게 요약해 봅니다. 사건 이야기 건물주(임대인)는 본인 소유의 오피스텔과 다세대주택 등 총 23개 호실을 하나의 공동담보로 묶어 채권최고액 18억 원의 근저당권을 설정해 둔 … 더 읽기
월세 주택 현금영수증 발급 가능할까? 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다. 🙂 요즘 월급쟁이가 현금으로 물건 등을 사면 꼭 챙기는 것이 ‘현금영수증’입니다. 이는 연말정산에 활용할 수 있기 때문이지요. 저야 머~ 평생을 사업자로 살아서 이 부분을 간과했는데요. 오늘은 이 주제로 얘기해 볼까 합니다. 연말정산 시 두 가지 방법이 있겠네요. 급여소득자라면 다 아시는 내용일 겁니다. 아시는 분은 패스하고, 혹시 모르시는 … 더 읽기
상가 묵시적 갱신 후 해지 시 중개보수의 주체 안녕하세요~ 지식거래소 무진입니다 🙂 묵시적 갱신은 참 많이 다뤘는데요. 주택에서와 마찬가지로 상가도 묵시적 갱신을 상가임대차보호법에서 규정하고 있습니다. 머~ 요즘은 상식으로 모두 아시는 내용입니다. ‘묵시적 갱신’은 아무 언급 없이 계약 기간을 지난 것이며, 전 임대차와 같은 조건으로 다시 계약이 성립된다. 이때 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있고, 3개월 … 더 읽기